El crecimiento del turismo ha animado a muchos propietarios a transformar sus inmuebles en alojamientos vacacionales, buscando rentabilidad y un mejor aprovechamiento del espacio. Sin embargo, no todas las propiedades están listas para este cambio de uso. Especialmente cuando se trata de espacios como oficinas, que requieren una reforma integral para cumplir con las exigencias legales, técnicas y de confort que un apartamento turístico moderno demanda.

En este artículo te contamos cómo hemos abordado la transformación completa de una planta de oficinas en un edificio del siglo XIX en Calle Alfonso I, rediseñando 300 m² para dar vida a cuatro apartamentos turísticos únicos.

Un reto apasionante en el que fusionamos elegancia contemporánea con el carácter histórico del edificio, optimizando cada metro cuadrado para crear espacios funcionales, acogedores y rentables.

Se ha llevado a cabo un cambio de uso completo y una redistribución integral de 300 m², creando espacios funcionales y acogedores. Nuestro equipo se ha encargado de cada detalle, desde la planificación hasta la ejecución, asegurando una transformación eficiente y de alta calidad.

Te presentamos algunos aspectos clave que pueden aumentar la rentabilidad de tu inversión:

La reforma debe estar alineada con lo que buscan los viajeros de hoy: espacios modernos, cómodos y con un diseño atractivo. Una temática diferenciada para cada apartamento, como en el caso de “Dos Leones Apartamentos” con sus conceptos inspirados en el desierto, la nieve, el océano y la naturaleza, añade un valor percibido que puede traducirse en tarifas más altas y mayor ocupación.

La distribución eficiente de los espacios es esencial. Una reforma bien planificada puede maximizar el número de habitaciones y camas, sin sacrificar la comodidad de los huéspedes. Al dividir un espacio amplio en varios apartamentos turísticos, como en el caso de Dos Leones Apartamentos, puedes incrementar significativamente la capacidad de alojamiento, lo que se traduce en más reservas y mayor rentabilidad.

En P&B GOYA INTERIORISMO, te ofrecemos soluciones personalizadas de diseño para optimizar y maximizar el uso eficiente de tu espacio disponible.

Un buen aislamiento no solo mejora la eficiencia energética, sino que también asegura mayor confort para los huéspedes, creando una experiencia más placentera. Esto puede generar mejores reseñas y una mayor ocupación.

Cada decisión en la reforma, desde los materiales hasta la distribución, impacta directamente en la ocupación y en la posibilidad de establecer tarifas más competitivas, asegurando un activo rentable a largo plazo.

Con el auge del teletrabajo, es importante incluir áreas de trabajo en los apartamentos, como escritorios cómodos y buen acceso a internet de alta velocidad. Este aspecto puede atraer a los «nómadas digitales» o viajeros de negocios, ampliando tu mercado.

Los apartamentos con detalles de diseño únicos y estéticamente agradables tienden a ser más compartidos en redes sociales, lo que puede aumentar la visibilidad y atraer más reservas.

Llevar a cabo una reforma integral destinada a la creación de apartamentos turísticos implica mucho más que una simple redistribución del espacio. Se trata de un proceso complejo que requiere visión estratégica, conocimiento técnico y una ejecución precisa en cada etapa. Desde la demolición inicial hasta los acabados finales, cada fase tiene un impacto directo en la calidad del resultado final y, por tanto, en la experiencia del huésped y la rentabilidad del inmueble.

En este proyecto se ha realizado una intervención completa, eliminando todas las divisiones interiores para dar paso a una nueva distribución que responde a las necesidades del cliente y a la funcionalidad de los futuros apartamentos turísticos.

La rehabilitación de este edificio del siglo XIX fue cuidadosa, respetando elementos originales como las columnas de forja, suelos de mármol y ventanas de madera, restauradas para mejorar su aislamiento térmico y acústico. Todo esto, combinado con una ejecución moderna, garantiza un resultado que aúna tradición y confort.

Los detalles juegan un papel esencial en este proyecto. Cada uno de los cuatro apartamentos ha sido diseñado con una temática única: el desierto, la nieve, el océano y la naturaleza, brindando ambientes diferenciados y cuidadosamente decorados para ofrecer una estancia inolvidable.

Todos cuentan con:

• Espacios amplios y funcionales.
• Suelos de mármol y ventanas de madera restauradas, que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico.
• Cocina totalmente equipada.

El resultado final es un conjunto de cuatro apartamentos turísticos de alta calidad, funcionales y con un diseño distintivo. Con vistas a una de las calles más emblemáticas de Zaragoza, estos espacios ofrecen a los visitantes una experiencia única en una ubicación privilegiada.

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